Familienfreundlich wohnen vor den Toren Hamburgs Gepflegte DHH mit großzügigem Grundriss in Henstedt-Ulzburg

Die hochwertig renovierte Doppelhaushälfte, ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 57 m² Nutzfläche und ca. 372 m² Grundstück, mit den neuangelegten Gartenflächen, bie-tet schon vom Äußerlichen einen sehr gepflegten Eindruck. Das Dach wurde im Jahr 2020 gereinigt und zweimal neu beschichtet, der Schornstein gereinigt. Die Fenster und die Haustür sind komplett erneuert worden und innen gab es 2020/2021 eine hochwertige Renovierung und Modernisierung.
Mit dem Ausbau und der Isolierung des Dachgeschosses konnte die Wohnfläche um ca.
35 m² erweitert werden und beinhaltet nun ein Schlafzimmer mit Ankleide.
Auch hier wurde eine neue Treppe, Eiche geölt, verbaut.
Eine moderne Einbauküche sowie im Ober- und im Kellergeschoss erneuerte Fuß-böden, hochwertiges Vinyl, Laminat bzw. Fliesen, eine neue Treppe, zum ausge-bauten Spitzboden, mit massiven Holzstufen, Eiche geölt, und ein erneuertes Bad sowie ein neues Gäste-WC, geben dem Haus einen eleganten Ausdruck.
Das Haus mit 5 Zimmern erhielt innen einen neuen Anstrich, Wände mit Wisch-technik.
Das große Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terracotta-Fliesen belegt, beinhaltet einen Kamin und hat einen Zugang zur ca. 24 m² großen Westterrasse mit elektrischer Markise. Diese ist mit WPC-Dielen neu belegt.
Der beheizte Keller mit 4 Räumen, davon 2 als Werkstatt ausgebaut, ein Raum als Waschkeller genutzt und einer als Stauraum, verfügt über einen Außenzugang zum pflegeleichten, liebevoll angelegten Garten.
Dort stehen 2 Gartenhäuser sowie ein überdachter Grillplatz zur Verfügung. Eine Schallschutzmauer hält den Straßenlärm der dahinter führenden Straße ab. So lässt sich der schöne Außenbereich in Ruhe genießen.
Der Carport, ca. 9x5 m verfügt über einen integrierten Abstellraum sowie eine Gar-tenzufahrt.
Die Pflasterung vor dem Haus wurde in Betonstein hergestellt.
Das Haus wird frei geliefert.

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